Menüü
Мартовский рост сделок на квартирном рынке не привёл за собой роста цен
24.11.24
Autor: Administraator
На Таллиннском рынке квартир цены упали, несмотря на значительный рост сделок в марте месяце, но Таллиннский собственник квартиры по-прежнему в плюсе в финансовом отношении, как свидетельствует обзор рынка недвижимости, проведённый Center Kinnisvara.
«Средняя рыночная стоимость квартиры в Таллинне выросла за 12 месяцев на
6216 евро, т.е. благодаря лишь простому обладанию квартирой состояние владельца увеличивалось ежемесячно более чем на 500 евро», сообщает руководитель Center Kinnisvara Кристиан Айрер.
В ходе роста количества сделок владельца сменили 1009 квартир, что почти вдвое больше чем в феврале. В то же время средняя цена квадратного метра понизилась до 1677 евро. «Это свидетельствует об изменениях на рынке продаж, а не о буме» — отмечает Айрер. «Желание избавиться от квартиры превысило пыл покупателей.»
Лишь в Ласнамяэ в марте было продано свыше 300 квартир, что вдвое больше чем в феврале.
Средняя цена проданной в марте квартиры опустилась до 93 167 евро, хотя средняя рыночная стоимость квартиры в Таллинне составляла в марте 86 870 евро. Разница стоимости проданных квартир и средней стоимости квартиры в Таллинне в более чем 6 000 евро свидетельствует о том, что активность сделок возросла в отношении более качественного и дорогого жилья.
В первой половине каждого месяца Center Kinnisvara составляет месячный обзор рынка квартир в Таллинне. Используемые для обзора данные исходят от базы данных Земельного департамента.
