Menüü
Pangad tõmbavad kinnisvarabuumile pidurit
21.11.24
Autor: Administraator
Kuigi turunäitajatest võiks välja lugeda viiteid ülekuumenemisele, tuleks Center Kinnisvara juhataja Christian Ayreri kinnitusel uue buumi jutlustamisega ettevaatlik olla.
„Nõudlus on tugev ja hinnad kasvavad, aga selle põhjal 2017. aastaks suurt hinnarallit prognoosida oleks siiski liigne lihtsustus,“ rõhutas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. „Eestlased ütlevad, et tahtmine on taevariik, ja kinnisvaraturul kehtib see eriti: Eesti kinnisvaraturg sõltub palju enam pankade meelsusest kui tarbijate tahtmisest.“
Ayreri kinnitusel pole kahtlust pankade soovis uut kinnisvaramulli vältida. „Alanud aastal näeme kodulaenude tingimuste karmistumist,“ prognoosis Ayrer.
Tallinna korteriturul osutus detsember hoogsaks kuuks, omanikku vahetas kokku 937 korterit ja 95 miljonit eurot, seda on 146 korteri ja 22 miljoni euro võrra enam, kui novembris. Põhja-Tallinnas kasvas tehingute arv kuuga lausa 63% võrra.
Suurima korterituruga linnaosas Lasnamäel vahetas omanikku veerandi võrra enam kortereid, kui novembris, selgub Center Kinnisvara Tallinna korterituru ülevaatest.
Korterite keskmine ruutmeetrihind kasvas Põhja-Tallinnas 15%, ulatudes peaaegu 1900 euroni. Kallimad on korterid vaid Kesklinna linnaosas, kus ruutmeetrihind ulatus detsembris 2243 euroni. Tehingute arv ja rahaline maht ületasid ka mulluse detsembri näitajaid.
Kategooria: